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土地市場賣破400億元 建商前進六都搶插旗
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住宅市場發燒，建商購地推案信心度增強，總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元，較去年同期翻倍成長，建商前進六都積極搶地，又以新北市交易最旺， 信義全球資產 公司專家觀察，除建商購地推案外，企業購地自建也成為今年土地市場另一股交易動能。 據 信義全球資產 公司統計，今年1月至5月上市櫃法人於全台共砸下455…
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三環六線點火 新北這3大重劃區土地交易強出頭
2020 年新北市哪些重劃區土地交易最火熱 ? 根據 信義全球資產 公司統計實價登錄已揭露資訊，新北市各重劃區土地交易金額排名中，林口新市鎮市地重劃區以 139 億元排名第一，新莊副都市中心以 123 億元排名第二，塭仔圳重劃區以 113 億元排名第三。 信義全球資產 公司總經理柯宏安分析，台北市地價…
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新北產業轉型大躍進 資產活化正夯 鶯歌工業地傳捷報
新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪 (1560) 透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，今 (15 日 ) 以 5.84 億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積 3,460.28 坪，拆算土地單價每坪約 16.9 萬。中國砂輪深耕新北陶瓷之都鶯歌，產品從 1950 年代砂輪及磨石到鑽石碟、再生晶…
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開發商爭搶商用不動產 建照量倍增
無畏疫情影響，商用不動產開發有感。信義全球資產公司觀察今年上半年核發建照面積發現，商用不動產開發面積有明顯的成長，六都又以雙北成長幅度較高，新北市為去年同期的2.5倍，其中工業類最為亮眼，上半年核發面積26.6萬坪，與去年同期成長2.5倍；而台北的商業與辦公面積同時成長，值得關注的是，台中商業類上半年核發面積已遠遠超…
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大型建設到位外商加持 翻轉板橋商辦租金
台北市辦公租賃市場在供不應求、頂級辦公創價帶動下，租金持續上漲，10年間租金成長23%，甚至有部分企業開始搶預租市場，尤其精華地段的商辦更是明顯，因此不少企業開始移往台北中心外圍或是新北市有商辦供給的區域，例如內湖、南港或板橋，對於剛成立的公司，租金也相對較為經濟。根據經濟部商業處統計新北市新設公司，2020年上…
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建商買氣不減 新店央北土地夯 單價創歷年新高
新北市政府於今(7/31)日，辦理「新店中央新村北側」4筆土地及「台北港特定區」12筆土地標售。新店央北重劃區為「閃耀五星計畫」中地段較佳，開發也較完善的區域，由於未來可釋出土地不多，所以造成此次標售盛況，本次推出4筆住宅土地，在建商持續加碼之下，全數標脫，市場反應相當熱絡，共吸引43標單，合計脫標金額約42.8億元…
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