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北市指標案 較有機會出現創記錄 內科舊宗段成企業擴充熱區
本季市中心各商圈租金與空置率皆屬持平。租金部分，信義世貿商圈仍為北市七個辦公商圈中，租金水準較高區域，從去年第4季到今年第1季，就出現10筆租金單價4,000元以上的記錄，分別出現在台北101、國泰置地廣場、南山廣場、新光信義金融大樓，反映頂級辦公大樓在市場供不應求的狀態下，租金維持在高檔水準。空置率部分，僅松江南京…
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北市辦公空置續低 供不應求 企業熱衷內科 積極佈局
本季台北市區辦公商圈的平均空置率維持在3%以下，來到 2.53%；平均租金維持在每坪2,355元。 即使2020年起疫情影響稍有遞延企業租賃搬遷決策，但因近年台北市市區陸續有辦公大樓進行都更危老重建，舊大樓拆除使得辦公供給面積更顯緊縮，即使有新完工商辦大樓，目前也多為自用為主，實際釋出市場的面積有限下， 讓區位…
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