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商用不動產、土地交易分創新高 2021牛市可期
回顧 2020 年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商…
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2020 12月份 信義全球資產 商用不動產月報
台商返台設企業總部 刺激龐大土地建廠需求 觀察近期國際經濟情勢，全球疫情再度暴發，使得企業信心再度下滑，恐再度減緩全球經濟復甦動能。在國內方面，全球需求增溫，石化原物料與鋼材價格走高，令化學產業與鋼鐵基本工業看好當月景氣與未來半年景氣看法，而電子產業儘管需求依舊暢旺，然上月受陸商提前拉貨令基期變高，使得…
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土城工業地產夯 五大都更案齊發
台商回流不僅將高端生產線遷回，還有不少台商返台設置企業總部，刺激出龐大的土地建廠需求，建商看準未來廠辦趨勢，在台北素地一地難求下，開始把目光聚焦轉往新北市工業土地布局。 信義全球資產公司 統計土城區工業地產交易，今年 ( 截至 10 月止 ) 上市櫃法人總交易金額累計 119 億元，為今年新北市交易最熱絡區域，又…
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產業世代轉變 加速資產活化
觀察近期國際經濟情勢，歐洲疫情再度復燃，加上美國新一輪財政刺激計畫仍未達成協議，未來景氣復甦的不確定性仍高。在國內方面，由於全球需求持續回升，石化原物料與鋼材價格走高，有助於傳統製造業對當月景氣看法轉為樂觀。營建業方面不受傳統民俗月影響，房市成交量明顯較上月成長，加上受惠公建經費執行率超前預定目標，帶動工程業…
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外商、台商雙雙擴大投資 桃園成科技命脈城市
產業世代轉變，台灣將成為全球高階製造中心。各國開始調整對中國的生產比率，科技產品移回國內生產的比率增加，根據經濟部投審會資料顯示，今年1-7月外商來台投資金額較去年同期成長11%，包含Google、Facebook、亞馬遜、英特爾等在台設立研發中心。不僅外商紛紛來台投資，台灣電子廠商也展開分散生產據點，工業地產成為疫…
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