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產業投資全面啟動 台中工業地產喜迎交易潮
國內外銷訂單金額連三個月正成長，科技大廠訂單滿手，中小企業也跟著受惠， 信義全球資產 公司中區商仲部觀察，台中中小企業群聚，在地企業增產擴廠需求激增，近三年台中工業地產交易量已突破400億元，隨著台積電南下擴廠題材發酵，AI半導體產業擴廠需求持續為今年工業地產市場添柴加火，北部廠商至台中設廠將越來越多。 信義全球資產…
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台中十大土地交易出爐 指標建商、壽險業獵地不缺席
土地市場買氣回籠，台中在巨蛋動工、台積電設廠議題加持，一躍成土地交易最熱縣市。據 信義全球資產 公司統計，去年台中土地成交金額達到近2百億元，前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席，區域含金量最高。展望今年新青安貸款政策催動購屋潮，市場購地信心度回升，指標建商積極獵地充實庫存，隨著產業擴大投資，工業土地也再掀購地潮…
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土地市場出現回穩信號 台中、桃園逆風衝高
今年土地市場延續去年買氣偏弱，建商獵地腳步放緩，全年住宅與商業土地交易量未達千億元水準，市場吹冷風，但台中、桃園逆勢上衝，是六都之中唯二正成長的城市。 信義全球資產 公司表示，今年土地市場投資動能疲弱，但已看到打底回穩跡象，明年選後房市在剛需買盤支撐下，建商有機會加強土地布局力道。 信義全球資產 公司統計，今年前11…
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瞄準收益型不動產 一中紅樓商場2.81億元整棟售出
疫後內需消費動能增強，商場、店面等收益型不動產，重回置產型買方視線中，台中店面市場開紅盤， 信義全球資產 公司近期協助「一中紅樓商場」以2.81億元成功售出，這也是今年迄今為止，台中店面市場出現最高總價的店面交易案。 信義全球資產 公司觀察，此筆交易顯示有置產需求的投資人，對店面產品已重拾信心，鎖定熱門商圈，布局保值…
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豪辦一級戰區在七期 專家揭台中商辦成長三大動能
台中七期不只是富人最愛豪宅區，指標建商也相中這塊最精華蛋黃區未來辦公需求，一棟棟商辦大樓拔地而起，使七期也化身中區重要的豪辦聚落。據 信義全球資產 觀察今年台中商辦市場租賃交易情形，七期商圈今年上半年租賃規模已衝破1千萬元，接近去年一整年的交易水準，強佔大台中半數交易額，成為豪辦一級戰區。 信義全球資產 統計台中辦公…
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台積電擴廠效益 產業利多助攻台中工業土地交易旺
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根據信義全球資產公司統計，台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元，總交易面積相當於14座台中公園，其中以龍井區交易最熱。預期隨台商持續回流投資、指標大廠進駐，加上台積電2奈米廠將落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻，將持續推升台中全年工業土地交易。 信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析，去年受升息因素、全球不景…
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商辦市場累積破千億 台中進入成長爆發期
受惠於近年產業轉型及台商回流商機，商辦交易市場熱度持續升溫，信義全球資產管理公司統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形，顯示六都交易金額累計已超過千億，傳統交易熱區以首都台北市為主，佔近五年商辦總交易金額的76%。而台中由於近年城市發展快速，投資環境受企業青睞，商辦交易成長顯著，近五年商辦交易累積金額達…
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千坪土地交易成台中土地市場主流
信義全球資產 觀察台中市土地交易趨勢，統計2017年至2022年上半年上市櫃法人大型交易，台中市土地累計交易規模達1,560億元，若以土地面積區分，其中千坪以上的土地交易總額為1,123億元，佔整體規模72%，未滿千坪的土地交易總額為437億元，佔比雖較低，但2020-2021年已連兩年都單年破百億，除了顯示建商看好…
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